【栃木市の皆様へ】瓦屋根のメンテナンス費用と最適な時期をわかりやすく解説

瓦屋根は見た目の美しさだけでなく、耐久性にも優れた日本の伝統的な屋根材です。
しかし、「瓦屋根は放っておいても大丈夫」と思っていませんか？実は適切なタイミングでの点検やメンテナンスが、長持ちさせるカギになります。

この記事では、瓦屋根のメンテナンスにかかる費用の考え方や、メンテナンスのおすすめの時期をわかりやすく解説します。

瓦屋根のメンテナンスはなぜ必要？

瓦自体は非常に耐久性がありますが、屋根全体はさまざまな部材で構成されており、次第に劣化していきます。

• 漆喰の崩れや剥がれ：雨水の侵入を防ぐ重要な部分です。
• 瓦のズレ・割れ：地震や強風でずれると雨漏りの原因に。
• 下地（ルーフィング）の劣化：瓦の下にある防水層が劣化すると雨漏りリスクが高まります。

これらを放置すると、雨漏りや構造材の腐食に繋がり、修繕費用が膨らむ原因にもなります。

メンテナンスに適したタイミングは？

メンテナンスのタイミングは、築年数や劣化のサインによって判断します。

• 築10〜15年：点検のタイミング。軽度の補修が必要な場合も。
• 築20〜30年：漆喰の劣化や瓦のズレが見られることが多く、部分補修の検討を。
• 築30年以上：屋根全体の下地確認・葺き直しなど、大きなメンテナンスが必要なケースが増えます。

また、以下のような症状がある場合も、年数に関係なく早めの点検をおすすめします。

• 天井や壁にシミがある
• 強風のたびに屋根から音がする
• 瓦がズレている、漆喰が崩れている

費用は状態によりさまざま。まずは無料点検で確認を

瓦屋根のメンテナンスにかかる費用は、状態や施工範囲によって大きく異なります。

例えば…

• 漆喰の補修のみで済むケース
• 瓦のズレ直しや部分的な差し替え
• 下地補修や葺き直しが必要なケース

費用の目安を一概に提示するのは難しいため、まずは現状の状態を把握するための無料点検をご活用ください。

栃木県栃木市での屋根メンテナンス・雨漏り診断は地域密着の当社にお任せください。
経験豊富な職人が、あなたの大切な住まいを丁寧に診断・ご提案いたします。