栃木市 O様邸 屋根補修・外壁塗装・雪止め設置・雨樋交換・ベランダ防水塗装事例

お客様のご要望 築30年以上過ぎていますが、一度もメンテナンスしていないので外装全体をリフォームしたいです。(O様より)
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事例

 施工事例データ

施工箇所 屋根、軒天、雨樋、外壁
施工内容 ・棟の積み替え
・本谷交換
・雪止めの設置
・雨樋の交換
・軒天の張り替え
・外壁の塗装コーキング打直し
・ベランダの防水交換
使用商材 樋:105半丸雨樋
防水工事:FRP防水
軒天:ケイカル板
住所 栃木市
工期 約1ヶ月

ご提案 現地調査をさせていただいたところ、屋根には経年による劣化が見受けられました。
O様邸は築30年以上経過している状態ですので、今後雨漏りなどもさせず長く住みよく暮らしていただくために、屋根は棟の積み替えと本谷交換、雪止めの設置、雨樋の交換、軒天の張り替えにて補修を。
また外壁は塗装とコーキング打ち直し、ベランダの防水工事をあわせてご提案させていただきました。
施工前はこちら
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こちらは工事前の全景になります。 近くで見ると、軒天が剥がれてしまっているのが確認できます。 ベランダの防水シートも剥がれしまっており、防水効果も失われています。
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こちらは本谷のお写真です。
銅板が劣化し、穴が開きそうになっています。
漆喰も長年の雨風の影響で劣化しています。 軒天が剥がれ破風板の塗装も下地が見える状態でした。


施工中の様子

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最初に足場を設置します。 棟瓦の積み替えのため、棟瓦を剥がしていきます。 本谷の銅板を新しくするために、瓦を剥がしステンレス板へと交換していきます。
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こちらはステンレス板に差し替えたお写真になります。 棟瓦を積み上げていき、棟瓦のズレを修正して、棟の積み直しを行っていきます。 こちらは古い軒天を剥がした様子です。ここからケイカル板の新しい軒天を張っていきます。
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塗装工事の様子です。
養生をしっかりと行ったあと、下地処理のうえ塗装作業を進めていきます。
最後に、施工時に一時撤去したカーポートの屋根を復旧し、施工完了です。

施工が完了しました

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こちらが施工後の全景になります。
約30年かけて劣化してしまっていた外まわり全体を、綺麗にリフォームさせていただきました。
劣化していた漆喰を塗り替え、本谷の銅板は新しくステンレス板へ差し替えたことで、雨漏りの心配もない屋根へとリフォームされました。
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軒天の張替えと外壁の塗装にて、新築のような外観を取り戻しております。 劣化の激しかったベランダ防水は、FRP防水にてピカピカのベランダに仕上がっております。

O様、この度は誠に有難うございました!

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